2025-09-03 10:13 來(lái)源：我的鋼鐵網(wǎng)
◎中指研究院：
（1）2025年前7個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企銷售總額達(dá)20730.1億元，同比下降13.3%。降幅較前6個(gè)月擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn)。7月單月銷售額同比下降18.2%。
（2）7月百城新建住宅均價(jià)為16877元/平方米，在部分核心城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)下，環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲0.18%，同比上漲2.64%。
（3）百?gòu)?qiáng)房企拿地金額同比明顯回升。1-7月，拿地最多的100家房企拿地總額5783億元，同比增長(zhǎng)34.3%，增速較上半年加快1個(gè)百分點(diǎn)。
（4）截至2025年8月，20家出險(xiǎn)房企債務(wù)重組、重整獲批，化債總規(guī)模超過(guò)12000億元人民幣。
◎克而瑞地產(chǎn)研究表示，8月房企推盤(pán)積極性穩(wěn)步回落，整體供給量為年內(nèi)次低，土地對(duì)新房供給約束日益顯著。
◎據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，18家重點(diǎn)房企2025年1-7月銷售額合計(jì)8420.96億元，同比下降16.9%；7月銷售額合計(jì)953.16億元，同比下降20%，環(huán)比下降41.4%。詳情>>
◎國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：1-7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資53580億元，同比下降12.0%；房屋新開(kāi)工面積35206萬(wàn)平方米，下降19.4%；新建商品房銷售面積51560萬(wàn)平方米，同比下降4.0%。
◎8月18日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院第九次全體會(huì)議。他強(qiáng)調(diào)，采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，結(jié)合城市更新推進(jìn)城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。
◎8月20日，國(guó)辦轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于規(guī)范政府和社會(huì)資本合作存量項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，其中提出，地方政府要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要、項(xiàng)目性質(zhì)和財(cái)力狀況，按照輕重緩急合理排序，優(yōu)先實(shí)施具有一定收益的項(xiàng)目，持續(xù)保障項(xiàng)目建成完工。
◎住建部：1-7月全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.98萬(wàn)個(gè)。分地區(qū)看，河北、遼寧、重慶、安徽、江蘇、上海等6個(gè)地區(qū)開(kāi)工率超過(guò)90%。
◎中國(guó)恒大公告，公司于2025年8月25日取消上市地位。
◎8月28日，《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》對(duì)外公布。意見(jiàn)強(qiáng)調(diào)，我國(guó)城鎮(zhèn)化正從快速增長(zhǎng)期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。意見(jiàn)提出，到2030年，現(xiàn)代化人民城市建設(shè)取得重要進(jìn)展；到2035年，現(xiàn)代化人民城市基本建成。詳情>>
◎住建部、央行印發(fā)《房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)反洗錢工作管理辦法》，自9月1日起施行。辦法指出，房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法履行反洗錢義務(wù)，接受反洗錢監(jiān)督管理和自律管理，配合中國(guó)人民銀行及其派出機(jī)構(gòu)開(kāi)展的反洗錢調(diào)查。
◎8月28日，全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布了“2025中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”榜單。據(jù)Mysteel統(tǒng)計(jì)，共有5家房地產(chǎn)企業(yè)上榜，營(yíng)業(yè)收入總計(jì)達(dá)3824.6億元。詳情>>
